家人去世没有留下遗嘱，如何处理房屋割名？

应该向哪些机构申请？

不动产割名手续需要什么文件？

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1. 到哪里申请遗产管理书？

总值超过 RM 2,000,000 的遗产 --> 高等法庭（找律师）

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遗产没有不动产（土地、房屋等）/ 少于 RM 600,000 的动产（银行户口、股票、车等）--> Amanah Raya Berhad

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总值不超过 RM 2,000,000 的不动产与动产 --> 小型房地产分配部门 (Small Estate Distribution Unit)

2. 拿到了遗产管理书后

- 不动产授予(Transmission)遗产管理人(Administrator)

- 确认受益人后，遗产管理人将拥有权转让(Vesting)给受益人

3. 需要准备什么文件？

i. Borang 51(O)

- 遗产管理人到土地局取得/下载

- 填写遗产管理人的个人资料，去世业主的资料&不动产资料

ii. 呈交相关文件*给土地局:

a. 完整的表格 f. 已缴清的最新地税 (Cukai Tanah)

b. CTC遗产管理书 g. 已缴清的最新门牌税 (Cukai Taksiran)

c. CTC遗产管理人身份证副本

d. 原版地契 (Geran)

e. 注册费

iii. Borang 14A 割名表格 （遗产管理人转给受益人）

https://ptg.ptgps.gov.my/borang/14A.pdf

- 填写遗产管理人个人资料、受益人资料&不动产资料

- 在土地局管理员/律师面前签名

- 把完整的表格、复印版地契、遗产管理书交给内陆税收局 (LHDN)

- 缴付印花税

- 所有文件复印一份遗产管理人收藏

- 把死亡证书+受益CTC身份证副本+已付印花税割名表格以及*

相关文件呈交给土地局

- 遗产管理人呈交房产盈利税表格(CKHT Form)

给内陆税收局(LHDN)

- 转名成功被注册后，受益人能前往土地局领取新地契

以上咨询仅供参考

不能作为个别案件的法律意见